Finanzierung

Auf Vertrauen bauen – mit unseren individuellen Finanzierungskonzepten. Nutzen Sie unsere professionelle Finanzierungsberatung, damit Ihr Traum vom Eigenheim schon bald in Erfüllung geht!

Beratungstermin vereinbaren

Sie suchen die optimale Finanzierung Ihrer Immobilie, Ihres Bauprojektes oder eine günstige Anschluss-finanzierung?

Dann profitieren Sie von unserer etablierten Marktpräsenz mit bewährten Kontakten zu Banken und Behörden. Seit Jahrzehnten arbeiten wir erfolgreich mit rund 150 regionalen und überregionalen Kreditinstituten zusammen. Zudem sind wir vertraut mit allen zuständigen Ämtern, um schnell die richtigen Kontakte herzustellen und auf kurzen Wegen wichtige Informationen einzuholen.

Ganz gleich, ob Sie eine Finanzierung einer von uns vermittelten Immobilie oder einer eigenen Immobilie suchen, wir können ganz individuell auf Ihre Wünsche eingehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten – als Basis für Ihre sichere Zukunft. Wir erarbeiten eine profunde Einschätzung Ihrer langfristigen finanziellen Möglichkeiten und beantragen gegebenenfalls Fördergelder von Stadt oder Land. Damit Sie das Bankdarlehen über viele Jahre hinweg sorgenfrei von Ihrem Einkommen bedienen und Ihre Traumimmobilie genießen können.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns als erfahrenen Partner in Sachen Immobilienfinanzierung!

+++ Sanierungsdarlehen – wir beraten Sie! Mehr Informationen erhalten Sie hier. +++

Sie suchen die optimale Finanzierung Ihrer Immobilie, Ihres Bauprojektes oder eine günstige Anschlussfinanzierung?

Dann profitieren Sie von unserer etablierten Marktpräsenz mit bewährten Kontakten zu Banken und Behörden. Seit Jahrzehnten arbeiten wir erfolgreich mit rund 150 regionalen und überregionalen Kreditinstituten zusammen. Zudem sind wir vertraut mit allen zuständigen Ämtern, um schnell die richtigen Kontakte herzustellen und auf kurzen Wegen wichtige Informationen einzuholen.

Ganz gleich, ob Sie eine Finanzierung einer von uns vermittelten Immobilie oder einer eigenen Immobilie suchen, wir können ganz individuell auf Ihre Wünsche eingehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten – als Basis für Ihre sichere Zukunft. Wir erarbeiten eine profunde Einschätzung Ihrer langfristigen finanziellen Möglichkeiten und beantragen gegebenenfalls Fördergelder von Stadt oder Land. Damit Sie das Bankdarlehen über viele Jahre hinweg sorgenfrei von Ihrem Einkommen bedienen und Ihre Traumimmobilie genießen können.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns als erfahrenen Partner in Sachen Immobilienfinanzierung!

+++ Sanierungsdarlehen – wir beraten Sie! Mehr Informationen erhalten Sie hier. +++

grussendorf-immobilien-finanzierung

Baufinanzierung

Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung. Individuelle und unverbindliche Beratung. 

Die Zinsangebote gelten für Darlehen bis 50% des Beleihungswertes bei Kauf von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Objekten, Absicherung über erstrangige Grundschuld, Darlehen ab 200.000,- Euro, 100% Auszahlung, für unselbstständig tätige Antragsteller; Angabe des anfänglichen effektiven Jahreszinses nach PAngV, anfänglich 2% Tilgung p.A. zuzüglich ersparter Zinsen

Sie möchten wissen, zu welchen Konditionen Sie ein Darlehen erhalten? Mit unserem Konditionsrechner können Sie eine persönliche Berechnung machen.

In sieben Schritten zum Immobilienverkauf

Weitere Darlehensbedingungen:

  • 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit , ab dem 4. Monat 0,25% p.M.
  • 5% Sondertilgungsoption p.a. kostenlos
  • Zins- und Tilgungsverrechnung monatlich nachschüssig
  • Keine Kontoführungsgebühren
  • Keine Schätzgebühren
  • Keine Bearbeitungsgebühren
  • Keine Teilvalutierungszuschläge
grussendorf-immobilien-finanzierung

Weitere Darlehensbedingungen:

  • mind. 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
  • 5 % Sondertilgungsoption p.A. kostenlos
  • Zins- und Tilgungsverrechnung monatlich nachschüssig
  • Keine Kontoführungsgebühren, Schätzgebühren, Bearbeitungsgebühren,
  • Teilvalutierungszuschläge
  • Angebot freibleibend, Irrtümer vorbehalten.

Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung. Individuelle und unverbindliche Beratung. 

Baufinanzierung

Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung. Individuelle und unverbindliche Beratung. 

Die Zinsangebote gelten für Darlehen bis 50% des Beleihungswertes bei Kauf von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Objekten, Absicherung über erstrangige Grundschuld, Darlehen ab 200.000,- Euro, 100% Auszahlung, für unselbstständig tätige Antragsteller; Angabe des anfänglichen effektiven Jahreszinses nach PAngV, anfänglich 2% Tilgung p.A. zuzüglich ersparter Zinsen

Weitere Darlehensbedingungen:

  • 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit , ab dem 4. Monat 0,25% p.M.
  • 5% Sondertilgungsoption p.a. kostenlos
  • Zins- und Tilgungsverrechnung monatlich nachschüssig
  • Keine Kontoführungsgebühren
  • Keine Schätzgebühren
  • Keine Bearbeitungsgebühren
  • Keine Teilvalutierungszuschläge
grussendorf-immobilien-finanzierung

Wir Begleiten Sie

Möglichkeiten für eine Finanzierung

Möglichkeiten für eine Finanzierung

  • Annuitätendarlehen

    Zins und anfängliche Tilgung (Schuldenabbau) ergeben die stets gleichbleibende "Annuität" (Jahresleistung). Ein Zwölftel davon ist dann die monatliche Rate. Mit fortlaufender Abzahlung des Kredits verringert sich innerhalb dieser Rate der Zinsanteil, während sich der Tilgungsanteil jeden Monat erhöht. Nach der ersten Zinsbindung ist noch eine Restschuld vorhanden. 

  • Konstant-Darlehen

    Hier handelt es sich um eine Kombination aus Bauspar- und Annuitätendarlehen. Bei einer Immobilienfinanzierung besteht häufig das Problem, dass ein Bausparvertrag nicht rechtzeitig zu dem Zeitpunkt zuteilungsreif ist, an dem das Geld zur Finanzierung benötigt wird. Aus dem Grund gibt es eine Bausparvorfinanzierung, nämlich in Form eines sogenannten Konstant-Darlehens. Dabei handelt es sich um einen kombinierten Kredit, der aus zwei Elementen besteht - aus einem Vorausdarlehen mit einer Sofortfinanzierung und einem Bausparvertrag. Der große Vorteil des Konstant-Darlehens ist, dass Sie sich damit das derzeitige Zinsniveau für den gesamten Zeitraum der Finanzierung sichern können.

  • Volltilger-Darlehen

    Die Tilgung wird so hoch angesetzt, dass das Darlehen am Ende der Zinsbindung vollständig abbezahlt ist.

  • Zwischenfinanzierung

    Eine Zwischenfinanzierung ist ein Kredit, der für nur einige Wochen oder Monate von den Banken herausgegeben wird. Meist benötigen Immobilieneigentümer einen solchen Überbrückungskredit, wenn eine neue Immobilie gekauft wird - der Verkaufspreis für die zu verkaufende Immobilie jedoch noch nicht geflossen ist.

  • KfW-Darlehen

    Die staatliche Förderbank KfW unterstützt Bauherren und Käufer mit günstigen Förder-Darlehen. Solche Darlehen lassen sich bei Bau, Kauf oder Modernisierung einsetzen.

  • Modernisierungsdarlehen

    Energetische Sanierung oder Renovierung.

    Auch ein Anbau, der den Wohnraum erweitert oder Umbau ist möglich.

grussendorf-immobilien-neubau

Neubau einer Immobilie & finanzierung

Sie suchen nach einem geeigneten Baupartner sowie einer passenden Finanzierung für Ihren Neubau?

Sie suchen nach einem geeigneten Baupartner sowie einer passenden Finanzierung für Ihren Neubau?

Wir verfügen über zahlreiche Kontakte zu Bauunternehmen in der Region um Brome, sodass der Umsetzung Ihres Neubauvorhabens kaum mehr etwas im Wege steht. Zudem helfen wir Ihnen, die Kosten für den geplanten Neubau zu ermitteln und nehmen folgendes in den Blick:

  • Grundstückspreis
  • Grunderwerbssteuer (je nach Bundesland bis zu 6,5%)
  • Grunderwerbskosten (z. B. Notar)
  • Erschließungskosten (z. B. Straße, Energie)
  • Hausanschlüsse (Strom, Wasser)


All diese Faktoren fließen auch in unser Finanzierungskonzept mit ein. Die Beschaffung aller Daten, Unterlagen und Formulare, die für den Neubau erforderlich sind, unterstützen wir Sie ebenfalls.

grussendorf-immobilien-finanzierung

BESTANDSIMMOBILIEn

Sie suchen nach einem geeigneten Finanzierungsmodell für Ihr Traumhaus, eine Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie?

Sie suchen nach einem geeigneten Finanzierungsmodell für Ihr Traumhaus, eine Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie?

Wir kennen die Regionen Brome, Wolfsburg, Gifhorn, Velpke, Oebisfelde und Klötze und den Markt genau, haben ein großes Portfolio an Immobilien und beste Kontakte zu Banken und Behörden. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir die Kosten für Ihr Projekt:

  • Kaufpreis der Immobilie
  • Grunderwerbssteuer
  • Grunderwerbskosten (Notar, Makler)
  • Gelder für eventuell notwendige Modernisierungsmaßnahmen


Als erfahrenes Immobilienbüro in Brome unterstützen wir Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Daten, Unterlagen und Formulare und erstellen für Sie ein profundes Finanzierungskonzept.

grussendorf-immobilien-beratung-verkauf

Anschlussfinanzierung

Wann sollte ich mich um eine Anschlussfinanzierung kümmern?

Wann sollte ich mich um eine Anschlussfinanzierung kümmern?

Die Hausbank des Darlehensnehmers ist gesetzlich verpflichtet, drei Monate vor Ablauf der Zinsbindungsfrist einen Vorschlag für die Anschlussfinanzierung zu unterbreiten.

Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen, sich schon früher über Anschlusskredite für Ihre Immobilie zu informieren. Wenn Sie sechs bis zwölf Monate vor Verstreichen der Zinsbindungsfrist tätig werden, haben Sie genug Zeit, neben dem Angebot Ihrer Hausbank noch Angebote anderer Anbieter einzuholen und zu vergleichen.

Sie haben die Möglichkeit, ab 10 Jahren nach Vollauszahlung mit einer Frist von 6 Monaten jederzeit zu kündigen und das Darlehen also nach 10,5 Jahren umzuschulden oder zurückzuführen. Sichern Sie sich bis zu 60 Monate im Voraus die heutigen Zinsen!

Beratungstermin vereinbaren
Share by: