EFH Ehra Lessien

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH mit guter Raumaufteilung auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Durch die gute Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume wurde ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man bequem in alle Räume des EG und ins OG. Im EG befinden sich die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der Wohn-Schlafräume und zur Terrasse.
Des Weiteren ist im EG ein Gäste-WC vorhanden. Das OG verfügt über drei weitere Wohn-Schlafräume, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit kleinem Gartenteich. An warmen Sommertagen lädt die Terrasse mit Blick auf den Garten und den kleinen Teich zum Verweilen und Erholen ein. Direkt am Objekt befinden sich, ein Carport und zwei KFZ-Außenstellplätze.

Objektart Haus
Kategorie Einfamilienhaus
Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 107 m²
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Objektzustand
Anzahl Etagen
Stellplatzanzahl
Garage
Freiplatz

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Manuelle Rollläden im ganzen Haus
  • Gas-Heizung
  • Fußbodenheizung im EG
  • Wärmeschleife im Bad OG
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Boden-Fliesen im EG und im Bad OG
  • Laminatboden in den drei Wohn-Schlafräumen im OG
  • Einbauküche
  • Bad im OG ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet
  • Carport
  • KFZ-Stellplätze

Lage:

Das Objekt befindet sich in Ehra, ca. 15 PKW Fahrminuten von Wolfsburg und Gifhorn entfernt. In direkter Umgebung befindet sich eine Kita, Grundschule, diverse Vereine und Restaurants. Zudem befindet sich die Immobilie in einer verkehrsarmen Wohnsiedlung, in der Nähe eines Spielplatzes.


Verbrauchsausweis:

Energieausweisart Verbrauchsausweis
Objekttyp Wohngebäude
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Energieeinsparverordnung
Ausstelldatum
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
Energieträger
Grundrisszeichnung Bilder
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