Zum Verkauf steht ein Holzblockhaus auf einem 1200 m² großen parkähnlichem Eigentumsgrundstück in rückliegender und ruhiger Wohnlage. Hier sind ein urgemütliches Wohnen und die Nähe zur Natur eng miteinander verbunden.
Im EG befindet sich ein großer und offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer.
Das OG verfügt über zwei Schlafräume und eine Abstellfläche.
In dem großen und mit viel Liebe angelegten Garten befinden sich geschützte Ruheoasen, einen Gartenteich, idyllische Sitzecken, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus.
Eine zusätzliche Bebauung, im vorderen Bereichs des Eigentumsgrundstückes ist möglich.



ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis249.000 Euro
Baujahr2003
ZustandGepflegt
Wohnflächeca. 83 m²
Grundstücksgrößeca. 1.200 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Etagen1
Stellplätze3 Freiplätze

Ausstattung:

  • Massivbau
  • EFH in Holzblockbauweise
  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Bodenbeläge: Holzfußboden, Fliesen im Bad
  • Bad ist mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet
  • Gas-Zentral-Heizung
  • EBK
  • überdachte Terrasse
  • Gartenhaus

Lage: 

Das EFH befindet sich in ruhiger Lage, in Brome, im Osten des Landkreises Gifhorn an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Zicherie liegt ca. 20 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt und in ca. 5 PKW-Fahrminuten erreichen Sie Brome. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Freibad, eine Tankstelle und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Verbrauchsausweis:

EnergieausweisartVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf57,35 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis14.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas

Maklercourtage:

Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%
Verkäuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%