EFH in Jübar/OT Lüdelsen

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Holz-Blockhaus/Niedrig-Energie-Haus in ruhiger Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Wohn- Schlafräume, ein Badezimmer und einen Anschlussraum.
An kalten Wintertagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme im ganzen Haus. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Hier können Sie an schönen Sommertagen eine herrliche Sicht über Wiesen und Felder genießen.
Das Grundstück und der Garten sind pflegeleicht angelegt. Hier stehen Ihnen zusätzlich ein Gartenhaus und eine abgeteiltes Stück Wiese zur Nutztierhaltung zur Verfügung. Direkt am Objekt befindet sich ein Carport mit Schuppen und es stehen drei weitere KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung.


ObjektartBlockhaus
KategorieEinfamilienhaus
Kaltmiete600 EUR
Nebenkosten100 EUR
Wohnflächeca. 68 m²
Nutzflächeca. 5 m²
Grundstücksflächeca. 1.750 m²
Kaution1.800 EUR
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
ObjektzustandGepflegt
Stellplatzanzahl1 Carport, 3 Freiplätze
Baujahr1995
wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis gültig bis27.10.2026
HaustiereNein
Kabel Sat TVJa

Ausstattung:

  • Holz-Block-Niedrige-Energie-Haus
  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • EBK
  • Bodenbelag: Fliesen und Teppich
  • teilw. Wand- und Deckentäfelung/Holz
  • Bad ist hell und ganze Wandhöhe gefliest
  • Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet
  • Elektro-Heizung
  • Kaminofen im Wohnzimmer

Lage: 

Das EFH bindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in Jübar/OT Lüdelsen im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Lüdelsen ist ein altmärkisches Dorf, ein Straßendorf mit Kirche und liegt 23 Kilometer südlich von Salzwedel in einem Niederungsgebiet an der Hartau am Nebenfluss der Jeetze. Eine Kita und die Grundschule sind in 2 km Entfernung in Jübar vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen uvm. erreichen Sie in 10 km – 20 km Entfernung in Beetzendorf und in Klötze. Die Anbindung an nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.


Grundrisszeichnung Bilder
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