EFH in Jübar/OT Lüdelsen

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Holz-Blockhaus/Niedrig-Energie-Haus in ruhiger Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Wohn- Schlafräume, ein Badezimmer und einen Anschlussraum.
An kalten Wintertagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme im ganzen Haus. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Hier können Sie an schönen Sommertagen eine herrliche Sicht über Wiesen und Felder genießen.
Das Grundstück und der Garten sind pflegeleicht angelegt. Hier stehen Ihnen zusätzlich ein Gartenhaus und eine abgeteiltes Stück Wiese zur Nutztierhaltung zur Verfügung. Direkt am Objekt befindet sich ein Carport mit Schuppen und es stehen drei weitere KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung.


Objektart Blockhaus
Kategorie Einfamilienhaus
Kaltmiete 600 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Wohnfläche ca. 68 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Grundstücksfläche ca. 1.750 m²
Kaution 1.800 EUR
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Objektzustand Gepflegt
Stellplatzanzahl 1 Carport, 3 Freiplätze
Baujahr 1995
wesentlicher Energieträger Elektro
Befeuerung Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis gültig bis 27.10.2026
Haustiere Nein
Kabel Sat TV Ja

Ausstattung:

  • Holz-Block-Niedrige-Energie-Haus
  • Holzfenster
    mit 2-fach Isolierverglasung
  • EBK
  • Bodenbelag:
    Fliesen und Teppich
  • teilw.
    Wand- und Deckentäfelung/Holz
  • Bad ist
    hell und ganze Wandhöhe gefliest
  • Bad ist
    mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet
  • Elektro-Heizung
  • Kaminofen
    im Wohnzimmer


Lage: 

Das EFH bindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in Jübar/OT Lüdelsen im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Lüdelsen ist ein altmärkisches Dorf, ein Straßendorf mit Kirche und liegt 23 Kilometer südlich von Salzwedel in einem Niederungsgebiet an der Hartau am Nebenfluss der Jeetze. Eine Kita und die Grundschule sind in 2 km Entfernung in Jübar vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen uvm. erreichen Sie in 10 km – 20 km Entfernung in Beetzendorf und in Klötze. Die Anbindung an nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.



Grundrisszeichnung


Bilder