ETW in Velpke (Reserviert)

Objektbeschreibung:

Sie erwartet eine sehr gepflegte ETW, im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung sowie helle Zimmer schaffen ein attraktives Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für eine 2 – 3-köpfige Familie. Alle Räume der ETW sind vom Flur begehbar. Die ETW verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (18,97 m²) mit Zugang zum Süd-Westbalkon (5,83 m²), eine Küche (16,24 m²), zwei Schlafräume (12,61 m² u. 15,78 m²) und ein Badezimmer (6,15 m²). Vom Flur gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann je nach Bedarf als zusätzlicher Wohnraum, ein Studio oder eine Galerie genutzt werden. Zu der ETW gehört ein Kellerraum (9,28 m²) und für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Direkt am Objekt befindet sich der zur ETW gehörende KFZ-Stellplatz. Weitere KFZ-Außenstellplätze sind vorhanden.


ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Kaufpreis149.000 Euro
Hausgeld104,00 Euro
Baujahr2001
Zustand Neuwertig
Wohnflächeca. 71 m²
Nutzflächeca. 20 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar absofort
Distanz Kindergarten1 km
Distanz Grundschule4 km
Distanz Realschule1 km
Distanz Gymnasium15 km
Distanz Autobahn15 km

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • manuelle Rollläden
  • Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
  • Fernwärme
  • Süd-West Balkon
  • KFZ-Stellplatz

Lage: 

Die ETW befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Velpke. Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachen und liegt ca. 10 km östlich von Wolfsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 100 m), Ärzte, Schulen und Kitas sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW-Werk wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.


Verbrauchsausweis:

EnergieausweisartVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 134,99 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis13.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
Bilder Grundrisszeichnung
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