Eigentumswohnung Vorsfelde

ETW in WOB-Vorsfelde (Verkauft)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gemütliche ETW mit Gartenanteil in attraktiver Wohnlage. Die ETW befindet sich im 1 OG eines MFH. Alle Räume der ETW sind vom Flur begehbar. Die ETW verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und zwei Wohn- Schlafräume. Zu der ETW gehören zwei Kellerräume und anteilig kann Dachbodenfläche genutzt werden. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Gartenanteil von 100 m². Eine Sitzgelegenheit und Stromanschluss sind vorhanden. Die Baugenehmigung für ein Gartenhaus liegt vor. Am Objekt befindet sich, die zu der ETW gehörende Garage. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Preis 129.000 EUR/VB
Baujahr 1952
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Nutzfläche 25 m²
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2016 neu)
  • manuelle Rollläden
  • Laminatböden auf dem Flur, in der Küche und in allen Wohn- u. Schlafräumen
  • Bodenfliesen im Bad
  • Wandfliesen im Bad 2012 neu
  • Decke im Bad mit LED-Deckenleuchten (2016 neu)
  • Bad mit Badewanne Duschaufsatz, Waschtisch und WC
  • Garten mit Sitzgelegenheit und Stromanschluss
  • Garage und KFZ Stellplatz

Lage:
Die ETW liegt in attraktiver Wohnlage in Wolfsburg Vorsfelde. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Drömling-Einkaufscentrum. Kitas, Schulen, Ärzte, Gastronomie, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind im Centrum von Vorsfelde vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, in andere Stadtteile oder nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.


Energieverbrauchsausweis vom 15.12.2017, gültig bis 15.12.2027:

  • Energieverbrauch des Gebäudes: 93,97 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 / Fernwärme
  • Verbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Grundrisszeichnung Bilder
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