ETW Wolfsburg/OT Wohltberg (Reserviert)

Objektbeschreibung:

Sie erwartet eine gemütliche ETW auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von 63 m² wurde durch eine gute Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Die ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume der ETW sind vom Flur begehbar. Die ETW verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Zu der ETW gehört ein Kellerraum (19,68 m²) und für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein Fahrradkellerraum zur Verfügung. An der ETW befindet sich ein KFZ-Stellplatz und weitere KFZ-Außenstellplätze sind vorhanden.


ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaufpreis149.000 Euro
Hausgeld141,00 Euro
Baujahr1955
Zustand Gepflegt
Wohnflächeca. 63 m²
Nutzflächeca. 20 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar absofort
Distanz Kindergarten1 km
Distanz Grundschule6 km
Distanz Realschule5 km
Distanz Gymnasium1 km
Distanz Autobahn1 km
Distanz Zentrum2 km

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • massive EBK
  • Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet
  • Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Fernwärme
  • Süd-Balkon
  • KFZ-Stellplatz

Lage: 

Die ETW befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Wolfsburg/OT Wohltberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW-Werk wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.


Verbrauchsausweis:

EnergieausweisartVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis23.11.2028
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1955
Bilder Grundrisszeichnung
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