ETW in Wolfsburg-Westhagen (Reserviert)

Objektbeschreibung:

Sie erwartet eine attraktive ETW auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume der ETW sind vom Flur begehbar. Die ETW verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und eine sep. Toilette. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche, sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Direkt neben dem Objekt befindet sich eine Garage mit dem zur ETW gehörenden Garageneinstellplatz. Weitere KfZ-Außenstellplätze sind vorhanden.


ObjektartWohnung
Kaufpreis149.000 Euro
Hausgeldmtl. 182,00 Euro
Baujahr1971
Wohnflächeca. 72 m²
Nutzflächeca. 14 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BalkonJa
ObjektzustandGepflegt
Stellplätze1 Garage
Kabel Sat TVJa

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Dachsanierung 2011/2012
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (2004 neu)
  • Schiebetür zum Balkon im Wohnzimmer
  • manuelle Rollläden
  • EBK
  • Bad 1 ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet
  • Bad 2 ist mit WC und Waschtisch ausgestattet
  • Bodenbeläge: Fliesen
  • Fernwärme
  • Süd-Balkon
  • Garageneinstellplatz

Lage: 

Die ETW befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Wolfsburg Westhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW-Werk wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.


Verbrauchsausweis:

EnergieausweisartVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95,2 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis28.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis16.09.2029
HeizungsartFernwärme
Bilder Grundrisszeichnung EG
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