Zum Verkauf steht ein attraktives EFH mit einer guten Raumaufteilung auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage.
Das EFH bietet auf einer Wohnfläche von 96,20 m² ausreichend Platz für für eine 3–4-köpfige Familie.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer und der Hausanschlussraum (mit Außeneingang).
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Über eine schmucke Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das OG. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume und ein großzügiges Bad zur Verfügung. Das DG ist ausbaufähig, hier kann ein zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum geschaffen werden. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine Südterrasse und einen weiteren Außensitzbereich. Er lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Direkt am EFH sind 5 KFZ-Stellplätze vorhanden.



ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis249.000 Euro
Baujahr1999
ZustandNeuwertig
Grundstücksgrößeca. 703 m²
Wohnflächeca. 96,20 m²
Nutzflächeca. 20 m²
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Stellplätze

Ausstattung:

  • Massivbau
  • Dach/Betondachziegel
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • EBK mit Induktionsherd 2018 neu
  • Gäste-WC im EG ist mit Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet
  • Bad im OG ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
  • Heizung: Gas
  • Fußbodenheizung im EG (Küche und Wohnzimmer), sowie im OG
  • LED-Deckenleuchten in allen Wohn- und Schlafräumen im EG und im OG
  • Sat-Anlage
  • Glasfaseranschluss kann beantragt werden
  • Brunnenanschluss für die Gartenbewässerung ist vorhanden

Lage: 

Das EFH befindet sich in ruhiger Wohnlage in Klötze-Kusey. Kusey ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, ein Bäcker und ein Fleischer sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke u.v.m. erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung in Klötze. Die Anbindung in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Verbrauchsausweis:

EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf151,6 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis07.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas

Maklercourtage:
Käuferprovision: provisionsfrei