Teilverkauf

Mit einem Teilverkauf Ihrer Immobilie können Sie Wünsche verwirklichen und müssen nicht auf den Komfort eines Eigenheims zu verzichten.

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Unverbindlicher Beratungstermin unter: 0 58 33 – 95 54 66.

Nutzen Sie die Vorteile eines Teilverkaufs für sich!

Wer seinen Ruhestand beginnt, möchte sich oftmals Träume erfüllen, für die im Erwerbsleben schlichtweg keine Zeit war, beispielsweise größere Reisen unternehmen. Zudem können sich Bedürfnisse im Alter ändern. Möglicherweise müssen Sie aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen und Handicaps einige Umbauten vornehmen, um Ihr Haus weiterhin zu bewohnen. Für diese und andere Investitionen ist es von Vorteil, sich den Vermögenswert Ihres Eigenheims zu Lebzeiten zunutze zu machen. Denn das Geld, das Sie hierfür benötigen, steckt bereits in Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung. Mit einem Teilverkauf können Sie vom Wert Ihrer Immobilie profitieren, ohne diese ganz zu verkaufen.

Das bedeutet: Mit einem Teilverkauf bewahren Sie Ihr Eigenheim und profitieren gleichzeitig von neuen finanziellen Möglichkeiten. Sie zahlen monatlich lediglich einen Nutzungsbeitrag, um weiter in Ihrem Objekt wohnen zu können.

Nutzen Sie die Vorteile eines Teilverkaufs für sich!

Wer seinen Ruhestand beginnt, möchte sich oftmals Träume erfüllen, für die im Erwerbsleben schlichtweg keine Zeit war, beispielsweise größere Reisen unternehmen. Zudem können sich Bedürfnisse im Alter ändern. Möglicherweise müssen Sie aufgrudn gesundheitlicher Einschränkungen und Handicaps einige Umbauten vornehmen, um Ihr Haus weiterhin zu bewohnen. Für diese und andere Investitionen ist es von Vorteil, sich den Vermögenswert Ihres Eigenheims zu Lebzeiten zunutze zu machen. Denn das Geld, das Sie hierfür benötigen, steckt bereits in Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung. Mit einem Teilverkauf können Sie vom Wert Ihrer Immobilie profitieren, ohne diese ganz zu verkaufen.

Mit einem Teilverkauf können Sie auf das Vermögen, das in Ihrer Immobilie steckt, zugreifen.

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Teilverkauf leicht gemacht

Sie bleiben Haupteigentümer Ihrer Immobilie

Im Vorfeld erfolgt die Wertermittlung der Immobilie durch uns oder – auf Wunsch – durch einen unabhängigen Gutachter. Mit dem partiellen Verkauf werden Sie stiller Teilhaber mit Nießbrauchsrecht, was Ihnen ermöglicht, so lang wie Sie möchten in Ihrer Immobilie zu wohnen. Zudem bleiben Sie auf diese Weise Haupteigentümer, wodurch Sie die volle Kontrolle über Renovierungen, Umbauten und Modernisierungen behalten. Das Nießbrauchsrecht geht über ein reines Wohnrecht hinaus, sodass Sie Ihre Immobilie auch vermieten können. Für den Teil der Immobilie, den Sie verkauft haben, fällt der monatliche Nutzungsbeitrag an.

Was ist meine Immobilie wert?

Sie erwägen einen Teilverkauf Ihrer Immobilie? Wenden Sie sich zu einer individuellen Beratung an uns und wir klären alle Ihre Fragen im Vorfeld ab. Die Wertermittlung erfolgt in zwei Terminen: Bei einem ersten Termin vor Ort machen wir uns einen umfassenden Eindruck von dem Objekt, um eine realistische Sicht auf die Immobilie und deren Wert zu bekommen. Beim Folgetermin erfolgt die detaillierte Auswertung. So klären wir mit Ihnen, ob und inwiefern ein Teilverkauf für Sie in Betracht kommt.
Kann ich eine Immobilie zurückkaufen?

Mit einem Teilverkauf haben Sie weiterhin die Möglichkeit, die Immobilie zurückzuerwerben und dann anschließend zu verkaufen oder zu vererben.

Gerne sind wir Ihnen beim Rückkauf und dem anschließenden Weiterverkauf Ihrer Immobilie behilflich und erzielen einen optimalen Preis am Markt.
Welche Vorteile bietet mir ein Teilverkauf

Ein Teilverkauf über uns gestaltet sich für Sie vollkommen flexibel, denn Sie bleiben Haupteigentümer. Dies ermöglicht Ihnen, die Immobilie zurückzukaufen und dann weiterzuverkaufen oder zu vererben. Mit einem Teilverkauf nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt, und sind in der Lage, sich Träume zu erfüllen. Neben einer größeren Reise kann ein solcher Traum auch eine Modernisierung Ihrer Immobilie sein. Verkaufen Sie sie teilweise und nutzen Sie das Kapital, um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu sanieren. Gerne unterstützen wir Sie bei allen erforderlichen Schritten und sind ein erfahrener Partner an Ihrer Seite.