Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage in Braunschweig.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines in 2022 sanierten Mehrparteienhauses und bietet
ausreichend Platz
für einen 2-Personenhaushalt. In der Wohnung stehen Ihnen ein Wohnraum, Schlafraum, eine
Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Keller sind für jede Wohnung sep.
Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Direkt am Objekt befinden sich KFZ-Außenstellplätze.



ImmoNr223
ObjektartWohnung
ObjekttypWohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
PLZ38114
OrtBraunschweig / Ölper
Wohnflächeca. 47 m2
Nutzflächeca. 6 m2
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Baujahr1960
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Außen-ProvisionProvisionsfrei!
Nebenkosten65,00 e
Warmmiete700,00 e
Kaution1.485,00 e
Kaltmiete495,00 e
Heizkosten140,00 e

Ausstattung:

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
  • Bad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
  • Gas – Heizung
  • KFZ-Stellplätze
  • abschließbarer Abstellraum im Keller

Lage:

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet im Stadtteil Ölper in Braunschweig.
Ölper liegt an der A391 und ist Bestandteil des Stadtbezirkes – Lehndorf-Watenbüttel.
Versorgungsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtteil Ölper liegt sehr
zentral und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch144,9 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis07.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis1960
Wesentlicher EnergieträgerGas

Sonstige Angaben:

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen
Zustand einer Immobilie gemacht!


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