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Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage, auf einem Eigentumsgrundstück, am Ende einer Sackgasse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² schafft eine gute Raumaufteilung ausreichend Platz für eine 4–5-köpfige Familie.
Darüber hinaus bieten zwei abgeschlossene Wohnbereiche die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Das Haus wurde zwischen 1998/99 und nochmals zwischen 2011 und 2024 umfangreich saniert und ein freundliches Wohnambiente geschaffen. Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG verfügt derzeit über eine Küche, vier Wohn-Schlafräume, und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gibt es einen Zugang zum Keller. Hier sind Wirtschaftsräume, ein Heizungs- und ein Anschlussraum, sowie ein Zugang zum Innenhof vorhanden.

Auf dem Innenhof des Hauses befinden sich ca. 4 KFZ-Außenstellplätze und ein Nebengelass. Dieser besteht aus zwei Garagen mit Geräteraum sowie einem Carport (Wohnmobilstellplatz). Weiterhin befindet sich im rückliegenden Bereich ein idyllisches Gartengrundstück. Hier lädt ein Gartenhaus mit Terrasse und Grillplatz an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein.

Ausstattung

Mauerwerk: massiv
Keller: massiv, Teilkeller mit Zugang zum Garten
Außenwände: Dämmung, ca. 10 – 15cm
Dach: Betonziegel
Elektrische Anlage: 2024 erneuert
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 2011
Fenster: Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
Bad im EG: Dusche, WC, Fenster
Bad im OG: Badewanne, WC, Fenster
Raumaufteilung: gute Raumaufteilung, 7 Wohnräume (Einliegerwohnung im OG)
Terrasse: Gartenterrasse Nord
Garage/Stellplätze: 2 Garagen, ein Carport oder Wohnmobileinstellplatz
Glasfaser: ja, Deutsche Glasfaser

Lage:

Das Haus befindet sich in Osloß, ca. 10 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita, eine Grundschule, sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle uvm. erreichen sich in ca. 3 km Entfernung, in Weyhausen. Die Anbindung nach Gifhorn, in die Innenstadt von Wolfsburg, sowie in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstige Angaben:

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grußendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!